東區雙十高樓三房力行
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急售！出價就談！東區『 力行名邸 』雙十國教 / 高樓層精美
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：936 萬
- 參考單價：24.98 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：虎嘯西村力行名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：13.52 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：每年一抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：力行國小、雙十國中、新民高中、台中一中、台中科技大學、台中體育大學
鄰近公園：金華公園、精武公園
生活機能：合作市場、一心公有零售市場、十甲發市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：力行國小、雙十國中、新民高中、台中一中、台中科技大學、台中體育大學
鄰近公園：金華公園、精武公園
生活機能：合作市場、一心公有零售市場、十甲發市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得推薦，特別適合重視學區的家庭或投資客。
主要理由： 此物件最核心的競爭力在於其「東區雙十學區」與「低總價」的完美結合。對於有子女就學需求的家庭，936 萬的總價能拿下 3 房 2 衛的格局，在該地段屬於門檻較低的選擇。此外，賣方標示「急售」，代表雙方有明顯的議價空間，只要能在合理範圍內壓價，其性價比極高。
建議考量的重點： 雖然物件優勢明顯，但您需自行評估 26 年屋齡可能帶來的修繕成本，並確認車位需求（因非附贈車位需另行租購）。若您打算長期持有或作為子女就學居所，此物件在地理位置與價格上的優勢足以抵銷屋齡帶來的折價，是一筆值得入手的投資。建議您在簽約前進行詳細的水電檢查與社區基金狀況調查，以確保後續居住安心。
問與答
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暱稱：吳駿紘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-596268
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第473869號
吳旻彥 台中房屋首選 0936596268
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